추가 업무 분야
DP Counsel PLLC는 기업, 투자자, 부동산 소유자 및 해외 기업과 직접 협력하여 사업 운영, 투자, 기업 인수 및 미국 시장 진출에 연계된 상업용 부동산 거래와 임대차를 자문합니다. 거래 구조, 계약상 위험 배분, 법인 권한 및 클로징 실행을 통합하고, 필요한 경우 타이틀, 측량, 세무, 환경, 조닝, 금융 및 해당 지역 변호사와 협업합니다.
DP Counsel은 상업용 부동산 또는 부동산 보유법인의 취득·처분과 관련된 법률 및 기업 업무를 자문합니다. 업무 범위에는 의향서, 매매계약, 법인 및 소유구조, 권한과 승인 문서, 실사 조율, 종결조건, 이전 문서 및 Closing(클로징) 후 의무가 포함될 수 있습니다. 타이틀, 측량, 환경, 조닝, 세무, 금융 또는 물리적 상태에 관한 검토가 필요한 경우, 관련 전문가의 업무를 조율하고 그 결과가 거래 문서와 종결 절차에 적절히 반영되도록 지원합니다.
DP Counsel은 사무실, 리테일 및 산업시설 임대차와 관련하여 임대인, 임차인, 운영자 및 사업자를 자문합니다. 임대차 의향서, 임대차계약, 변경계약, 양도, 전대차, 보증, 에스토펠 확인서 및 관련 문서를 검토·협상하며, 허용용도, 인도 및 인테리어 공사 의무, 운영비, 유지·보수, 보험, 면책, 양도 및 지배권 변경 제한, 갱신 및 종료 권리, 채무불이행, 구제수단, 담보 및 거래 종료의 유연성을 함께 검토합니다.
상업용 부동산과 사업장 임대차는 기업 거래 또는 미국 시장 진출 계획의 일부가 되는 경우가 많습니다. DP Counsel은 M&A, 사업 확장, 미국 자회사 설립, 조직개편, 자금조달 및 운영 전환 과정에서 발생하는 부동산 및 임대차 쟁점을 자문합니다. 양도 및 지배권 변경 조항, 임대인과 대주단의 동의, 법인 권한, 모회사의 지원, 사업장 사용의 연속성 및 부동산 관련 문서와 주요 기업거래 종결절차 사이의 일정 조율을 검토합니다.
상업용 부동산 거래에는 기업법과 계약법 이외의 전문분야가 필요한 경우가 많습니다. 부동산, 거래구조 및 준거법에 따라 타이틀, 측량, 조닝, 토지이용, 환경, 재산세, 건설, 엔지니어링, 보험, 금융, 인허가 또는 해당 지역 법률에 관한 별도 자문이 필요할 수 있습니다. DP Counsel은 필요한 법률 업무를 구분하고, 관련 전문가의 검토를 조율하며, 그 결과를 거래 문서와 종결절차에 통합함으로써 일관된 거래 실행을 지원합니다.
이 업무 분야는 거래 및 상업계약에 관한 자문을 중심으로 합니다. DP Counsel은 부동산 소송, 임대인·임차인 간 소송, 토지이용 또는 조닝 절차, 환경 컨설팅, 건설 설계 또는 엔지니어링, 타이틀 보험, 부동산 감정, 중개, 세무 자문이나 별도 현지 변호사가 필요한 관할지역의 법률 자문을 직접 제공하는 것으로 표시하지 않습니다. 이러한 쟁점이 발생하는 경우 적절한 전문가와 협업합니다.
신규 업무 문의
상업용 부동산의 취득·처분, 임대차 또는 기업거래에 수반되는 부동산 업무에 관한 문의는 당사자, 부동산, 관할지역, 거래구조, 일정 및 현재 보유한 문서를 간략히 기재하여 보내주시기 바랍니다. 모든 신규 업무는 이해상충 확인과 서면 Engagement Agreement(업무위임계약)을 전제로 합니다.
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